Планировочные нормали квартиры

Удачное планировочное решение жилого пространства во многом зависит от правильного учета размеров его отдельных функциональных элементов и логики их взаимосвязи. Рассмотрим помещения квартиры традиционного состава.
Прихожая (передняя) является входной зоной, распределительным узлом для остальных помещений и предназначена для удобного осуществления операций, связанных с приходом и уходом.
В усадебных домах передняя имеет входной тамбур для нейтрализации температурного перепада между внутренней и внешней средой; роль тамбура может играть закрытая веранда.
Эпизодическое использование передней позволяет минимизировать ее площадь до 3 м2; с другой стороны, возможно устройство просторного холла при входе или интеграция передней в состав большой гостиной.
Проходные коридоры большой протяженности планируют шириной не менее 1,4 м. Их отсутствие свидетельствуете рациональности планировки.
Общая комната (гостиная) для дневного пребывания семьи имеет по размерам площади нижний предел 15—18 м2.
За счет введения дополнительных функциональных элементов: столовой, спального алькова, рабочего места и т.п. — эта комната может увеличиться вплоть до полной интеграции пространства всей квартиры, разделенной на функциональные зоны, условно изолированные друг от друга.
Кухня как хозяйственный центр жилища в городских квартирных домах проектируется размером от 7 м2 (при размещении оборудования только для приготовления пищи) до 10 м2 (при наличии обеденного стола); в сельских домах, где ее функции шире, площадь может быть увеличена до 12 м2. Подчеркнем, что речь идет о минимальных размерах площадей. С повышением культуры приготовления пищи традиция изолированного размещения кухни нередко нарушается отводом под кухонную «индустрию» зоны в большой гостиной с организацией прилегающего обеденного пространства.
Спальни, если они рассматриваются только как помещения для сна, имеют нижний порог размеров:
на 1 человека — 8—9 м2,
на 2 человек — 12—14 м2.
Но как жилые комнаты с развитыми функциями они могут быть значительно больше, если это позволяют возможности или предъявляются особые требования к форме организации личного пространства.
Санузлы, подобно другим элементам жилища, становятся объектом комфортных преобразований. Тем не менее остаются действующими сложившиеся в практике нормы достаточного минимума для помещений эпизодического пользования, определяемые требованиями удобства и габаритами оборудования.
При раздельном размещении ванной и уборной (для квартир из 2 и более комнат) внутренние размеры последней принимаются 0,8 х 1,2 м или 0,8 х 1,4 м (если дверь открывается внутрь). Площадь ванной регламентируется размерами прямоугольной ванны (максимум 1,75 х 0,7 м), умывальника и дополнительных элементов оборудования. Суммарная площадь совмещенных санузлов меньше. Для жилых домов высокого класса практикуется устройство двух санузлов: дневного пользования — с унитазом и умывальником и комплексным санузлом с ванной при блоке спальных комнат, где можно планировать размещение ванны в современном многофункциональном исполнении.
В индустриальном городском строительстве применяются стандартные санитарные кабины полной заводской готовности. Однако для жилища повышенной комфортности специально проектируются ванные помещения большой площади с оснащением их душевыми, саунами, джакузи, бидэ и другим оборудованием.
К вспомогательным помещениям квартиры относятся также коридоры, кладовые, балконы, лоджии. Размеры балконов и лоджий принимаются в пределах 20% общей площади квартиры. Их глубина — от 0,9 м до 1,5 м. В I, II климатических районах рекомендуют ограничиваться только балконами. Размеры помещений, учитывающие насе­ленность квартиры и количество ее комнат, можно свести к таблице рекомендательного планировочного минимума, где важнее пропорциональные соотношения помещений.
При компоновке плана квартиры, кроме ее функ­циональных связей и оптимальных размеров помещений, необходимо придерживаться соотношения длины и ширины в пределах от 1 : 1 до 1 : 1,5.